Рефинансирование ипотеки в Арзамасе

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Жилищный займ в Арзамасе берется не на один год, и в течение этого времени у заемщика может возникнуть ситуация, когда нечем выплачивать долг. В этом случае есть риск потерять приобретаемую недвижимость. Выходом в такой ситуации может стать получение нового жилищного займа в Арзамасе в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер ежемесячных платежей.

Рефинансирование ипотеки других банков применяется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья , избежать просрочки. Также заемщик может получить субсидию от государства, воспользоваться льготной программой другого банка, если в состоянии собрать нужные документы.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения имущества в Арзамасе);
• объединение ряда кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие банковские продукты по рефинансированию ипотечных кредитов в Арзамасе. Чтобы найти подходящий вариант, можете использовать систему фильтров. Задайте нужные параметры нового кредита: размер первоначального взноса, стоимость объекта недвижимости, срок выплаты нового жилищного займа. Затем запустите поиск, нажав «Подобрать ипотеку». На сайте появятся те варианты ипотеки в Арзамасе за 2022 год, которые соответствуют заданным параметрам.

Важно! Процедура целесообразна только в том случае, если процентная ставка нового займа будет ниже, чем у действующего.

Новый ипотечный кредит может быть выдан при соблюдении следующих условий:

• выплаты осуществлятись в полном объеме и в соответствии с графиком;
• внесено более 20% стоимости жилья;
• срок действия договора осталось больше трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки используется впервые.

Перечень необходимых документов

На каждом этапе перекредитования потребуется определенный пакет бумаг. назовем их основной перечень:

• заявление по форме банка;
• паспорт гражданина России (некоторые кредитно-финансовые организации предоставляют рефинансирование нерезидентам РФ);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о величине зарплаты;
• копия ГПХ, трудовой книжки или другой справки о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующего кредита;
• справка об отсутствии просроченного долга.

Эти бумаги следует предъявить на первом этапе. В случае одобрения заявки нужно будет подготовить следующий пакет:

• разрешение на передачу залога недвижимого имущества другой организации;
• бумаги на квартиру/дом (правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН).